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„Am Oktogon“: Ihre neue Produktionshalle in Berlin

Sie suchen eine attraktive Produktionsfläche in Berlin zur Miete? Dann setzen Sie auf die Flächen am Standort „Am Oktogon“, dem Campus für Gewerbe und Technologie an der Rudower Chaussee in Berlin-Adlershof. Wir bieten Ihnen flexible Neubauobjekte.

OfficeLab H1 Halle mit Büro

Das OfficeLab H1 bietet großzügig und variabel gestaltbare Hallen- und Serviceflächen mit einer lichten Raumhöhe von 4,0 m für unterschiedlichste Nutzungen, wie z. B. Light Industrial, Medizintechnik-Produktion, chemische und physikalische Labore sowie hochwertige Showroom-Flächen. Die Hallenflächen mit den zugehörigen Räumen im Bürogebäude sind bereits an zwei Hightech Unternehmen aus den Bereichen Lasertechnologie und Automatisierungstechnik vermietet. …

Mietfläche gesamt*3.700 m²
Verfügbar Bürogebäude645 m²

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OfficeLab H2 Halle mit Büro

Das OfficeLab H2 bietet großzügig und variabel gestaltbare Hallen- und Serviceflächen mit einer lichten Raumhöhe von 4,0 m für unterschiedlichste Nutzungen, wie z. B. Light Industrial, chemische und physikalische Labore sowie …

Mietfläche gesamt*3.500 m²
Verfügbar Halle EG1.500 m²
Verfügbar Bürogebäude 2.000 m²

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Halle H3/H4 mit Bürogeschoss (Neubau)

Die zusammenhängenden Neubauten H3 und H4 bieten großzügige und variabel gestaltbare Hallenflächen für Nutzungen, die eine Raumhöhe von bis zu 7,0 m und größere Flächen ohne Stützen erfordern. Große Sektionaltore …

Mietfläche gesamt*2.772 m² 
davon im EG2.105 m² 
davon im 1. OG617 m² 

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Halle H5 mit 3 Bürogeschossen (Neubau)

Die zusammenhängenden Neubauten H5 und H6 – in prominenter Lage an der Hermann-Dorner-Allee - bieten großzügige und variabel gestaltbare Hallenflächen für Nutzungen, die eine Raumhöhe von bis zu 7,0 m und größere Flächen ohne Stützen …

Mietfläche gesamt*3.295 m²
davon im EG1.900 m²
davon im 1. – 3. OGje 465 m² 

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Halle H6 mit 3 Bürogeschossen (Neubau)

Die zusammenhängenden Neubauten H5 und H6 – in prominenter Lage an der Hermann-Dorner-Allee - bieten großzügige und variabel gestaltbare Hallenflächen für Nutzungen, die eine Raumhöhe von bis zu 7,0 m und größere Flächen …

Mietfläche gesamt*3.135 m²
davon im EG1.740 m²
davon im 1. – 3. OGje 465 m² 

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  • Gestaltung der Produktions- und Lagerhalle nach Ihren Wünschen

Die Gewerbeflächen werden eigens für Ihr Unternehmen erstellt. Sie suchen eine teilbare Lagerhalle mit großer Gesamtfläche, die teilbar ist? Oder eine Produktionsfläche für Ihren Maschinenpark? Die Flächen in den Gewerbeimmobilien auf dem an der Rudower Chaussee gelegenen Campus für Gewerbe und Technologie können individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden. Unsere Architekten berücksichtigen Ihre Produktion sowie Ihre Corporate Identity und setzen sie bei der Planung der Gewerbeimmobilien gestalterisch um. Trotz der individuellen Anpassung: Schon 10 bis 12 Monate nach der Vertragsunterzeichnung können Sie Ihre Produktions- und Lagerhalle beziehen.

  • Ihre Lagerhalle in neu erstellten Gewerbeimmobilien

Sie können zwischen sechs geplanten Gewerbeimmobilien wählen. Die Hallengebäude bieten die Möglichkeit, je bis zu drei Labor- und Büroetagen einzurichten. Ein- und Ausfahrten sind von der Hermann-Dorner-Allee und der James-Franck-Straße aus möglich. Hier besteht die Möglichkeit einer komfortablen und Zeit sparenden LKW-Andienung.

Die Gebäude H1 und H2 bieten je eine teilbare Gesamtfläche von 3.400 Quadratmetern. Die lichte Höhe beträgt im Erdgeschoss 3,80 Meter. Die Planung von H1 ermöglicht die Aufteilung in zwei oder vier Mieteinheiten. Die Gewerbeimmobilien H3 und H4 schaffen mit stützenfreien Räumen die notwendigen Freiräume zur Aufstellung von Maschinen und Produktionsanlagen bei einer lichten Raumhöhe von sieben Metern. Die Flächen sind teilbar. Individuell können auf Grundlage des Bebauungsplans Hallenhöhen bis zu 12,50 Meter realisiert werden. In dem Objekt H5/H6 steht eine Gesamtfläche von 6.430 Quadratmetern zur Verfügung.

  • Synergieeffekte im Technologiestandort

Nutzen Sie außerdem die Vorteile, die der Standort Ihnen bietet. In dem „magischen Dreieck“ aus Forschung, Lehre und sauberer Industrie lassen sich hohe Synergieeffekte erzielen. Dafür sorgen unter anderem die kurzen Wege zu anderen Industrie- und Technologieunternehmen in Berlin-Adlershof. Durch die Nähe zu universitären Einrichtungen können Sie leichter hochqualifizierte Nachwuchskräfte rekrutieren.

Ob moderne Lagerhalle oder Produktionsfläche, die teilbar ist – wir von der immobilien-experten-ag. beraten Sie gerne zu den passenden Mietangeboten für Ihre neue Produktionshalle in Berlin.