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Der Campus für Gewerbe und Technologie: Ihr Labor in Berlin

Sie möchten Flächen für Ihr neues Labor mieten? Berlin bietet in der Adlershofer Rudower Chaussee mit dem Campus für Gewerbe und Technologie „Am Oktogon“ einen attraktiven Standort für Ihr Labor. Sie profitieren hier von den einzigartigen Synergien eines der größten Standorte für Hochtechnologie in Deutschland. Ein Vorteil für Sie: Wenn Sie Flächen für Ihr Labor auf dem Technologie-Campus für Gewerbe und Technologie beziehen, können Sie zusätzlich direkt angeschlossene Büroflächen anmieten.

Büro-/Laborgebäude B2 (Neubau)

Das im November 2016 fertiggestellte Büro- und Laborgebäude B2 in der Rudower Chaussee 48 bietet auf 5 Geschossen eine Mietfläche von rd. 2.160 m². Im 2. Obergeschoss steht noch die gesamte Etage mit rund 440 m² …

Mietfläche gesamt*2.163 m²
davon im 2. OG440 m²

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Büro-/Laborgebäude B3/B4 (Neubau)

Die in der Rudower Chaussee neu entstehenden Büro- und Laborgebäude B3/B4 bieten auf je 5 Geschossen jeweils eine Mietfläche von rd. 2.169 m². Auf jeder Etage stehen 444 m² für eine individuelle Grundrisseinteilung zur Verfügung. Durch die …

Mietfläche gesamt*2.169 m²
davon im EG405 m²
davon im 1. bis 4. OGje 440 m²

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Tower B5 (Neubau)

In exponierter Lage an der Kreuzung Rudower Chaussee / Hermann-Dorner-Allee bietet der Tower B5 insgesamt eine Fläche von 3.550 m². Auf jeder der 7 Etagen stehen rd. 500 m² Mietfläche …

Mietfläche gesamt*3.551 m²
davon im EG509 m²
davon im 1., im 3. und im 5. OGje 496 m²
davon im 2., im 4. und im 6. OGje 518 m²

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Büro-/Laborgebäude B6 (Neubau)

Das Gebäude verfügt auf 5 Etagen über eine Mietfläche von 4.742 m². Insbesondere das großzügige Erdgeschoss bietet mit rd. 1.200 m² variable Nutzungsmöglichkeiten als Ausstellungsfläche, für Konferenzräume …

Mietfläche gesamt*4.742 m²
davon im EG1.190 m²
davon im 1. bis 4. OGje 888 m²

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Büro-/Laborgebäude B7 (Neubau)

Das Gebäude verfügt auf 5 Etagen über eine Mietfläche von 5.274 m². Insbesondere das großzügige Erdgeschoss bietet mit rd. 1.400 m² variable Nutzungsmöglichkeiten als Ausstellungsfläche, für Konferenzräume …

Mietfläche gesamt*5.274 m²
davon im EG1.414 m²
davon im 1. bis 4. OGje 964 m²

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  • Flexible Laborflächen in Berlin, direkt an der Rudower Chaussee

Da die Laborflächen individuell für Sie erstellt werden, können Sie Ihr Labor nach den Anforderungen Ihres Unternehmens gestalten. Neben dem bereits errichteten Neubau B1 sind auf dem Campus 6 weitere Objekte geplant, die Sie als Büros, Labore oder Ausstellungsräume mieten können. Für die vorgenannten Nutzungsarten bieten sich insbesondere die Gebäude B2, B3 und B4 an. Das Gebäude B5 an der Ecke Rudower Chaussee und James-Franck-Straße ist als siebenstöckiger Tower ein besonderer Blickfang. Die Objekte B6 und B7 bieten die Möglichkeit, jeweils das komplette Erdgeschoss als Labor beziehungsweise Reinraum zu mieten.

Weitere Objekte für die Nutzung als Labor beziehungsweise Büro bieten die Hallengebäude im Norden des Campus. Sie haben jeweils 4 Geschosse. H1 und H2 verfügen je über von Flächen von rund 3.400 Quadratmetern. H1 kann in zwei bis vier Mieteinheiten aufgeteilt werden. Wenn Sie auf hohe Raumhöhen Wert legen, sind H3 und H4 die Objekte Ihrer Wahl: Hier sind Deckenhöhen von bis zu 12,5 Meter möglich. Ebenfalls geeignet für die Labornutzung sind die Gebäude H5 und H6. Hier können Sie Teilflächen ab 1.600 Metern anmieten.

  • Hohe Synergieeffekte mit Ihrem neuen Labor

Der Campus für Gewerbe und Technologie in der Adlershofer Rudower Chaussee im Südosten der Bundeshauptstadt ist einer der wichtigsten Standorte für Technologie in Deutschland. Hier besteht eine einzigartige Verbindung aus Industrie, Forschung und Lehre sowie Technologie. Wenn Ihr Unternehmen hier ein Gewerbeobjekt anmietet, profitieren Sie von den besonderen Synergieeffekten des Standortes.

  • Geringe Energiekosten für Ihre Laborflächen

Alle Büro‐ und Laborgebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet, die sich an den Vorgaben des U.S. Green Building Council orientiert. Das bereits fertig gestellte Gebäude B1 ist LEED-Gold zertifiziert. Profitieren Sie von den niedrigen Energiekosten in diesen Gebäuden: Sie belaufen sich auf nur rund 2,3 Euro pro Monat und Quadratmeter. Unter anderem durch intelligente Beleuchtungssteuerung wird dauerhaft Energie eingespart. Die Mitarbeiter in Ihrem Labor genießen hohe Raumluftqualität und Schallschutz durch dreifach verglaste Fenster.

  • Schnelle Baufertigstellung

Ihr besonderer Vorteil bei einem Labor auf dem Campus „Am Oktogon“: Ein Gewerbeobjekt wird hier in kurzer Zeit fertig gestellt. 10 bis 12 Monate nachdem Sie den Mietvertrag unterzeichnet haben, können Sie in Ihr neues Labor in Berlin einziehen.

Haben wir Ihr Interesse an attraktiven Laborflächen in Berlin geweckt? Falls Sie weitere Informationen oder Beratung wünschen, kontaktieren Sie uns. Wir von der immobilien-experten-ag. beantworten Ihnen gerne alle Fragen, wenn Sie ein Labor in Berlin mieten möchten.